Не очень весенняя тема, но жизненная… Как развестись грамотно и не менее грамотно действовать после развода – об этом расскажем по опыту бесплатных юридических консультаций Эстонского бюро депутата Европарламента Яны Тоом.
Маргарита Корнышева,
cоветник Эстонского бюро депутата Европарламента Яны Тоом
Отвечает юрист Центра информации по правам человека Елена Каржецкая.
Можно ли оформить развод в суде без какого-либо участия второго супруга?
Нет. Должна быть личная явка или собственноручное заявление о согласии на развод и на рассмотрение дела без личного участия.
Моему браку более 30 лет. Но муж оставил меня практически сразу после свадьбы, и я ничего о нем не знаю. Думаю, ему просто нужна была прописка в Таллинне. Как мне аннулировать этот брак?
В Законе о семье сказано, что брак можно признать недействительным, если намерением одной или обеих сторон являлось не выполнение сопутствующих браку обязанностей, а заключение брака с иной целью.
В суде вам нужно будет доказать, что мужчина женился на вас из-за прописки, придется привести свидетелей, которые подтвердят его исчезновение.
Если ваш брак аннулируют, значит, замужем вы не были, и все сделки, например, имущественные, будут касаться только вас одной.
Отношения с супругом – хуже некуда. Он кричит, что всегда содержал меня, зарабатывал, а я только в потолок плевала. Хочу развестись через суд, но общаться с мужем при этом не хочу. Это осуществимо?
Вполне. Можете, не сообщая ему, подать документы в суд и на развод, и на раздел имущества. А в суд идти вам не придется, если отправите туда своего юриста.
Что касается упомянутых заявлений вашего мужа, то они не имеют никакого значения. В Законе о семье четко говорится: все то, что было приобретено в браке, является совместно нажитым имуществом. Кто и как вкладывался в его приобретение, неважно, потому что это внутренние договоренности семьи, а вклад нематериальный (ведение домашнего хозяйства, воспитание детей и т.п.) является не менее ценным, чем вклад денежный.
Мой муж – иностранец, больше года живем в разных странах. Брак мы заключили за границей, в Регистре народонаселения я значусь как замужняя. Могу ли развестись в Эстонии с учетом того, что из-за коронавируса муж сюда или я к нему поехать не можем?
Если проживаете в разных государствах, то развестись вы можете только у нотариуса (но тогда обязательно участие вашего супруга) или через суд. Согласно Закону о семье нотариус может расторгнуть брак на основании совместного заявления супругов. Вам лишь следует заранее подойти к эстонскому нотариусу и узнать по поводу текста заявления. И вообще имеет смысл оговорить с ним всю процедуру такого развода.
Собираемся разводиться. Квартира у нас с мужем в равных долях и в кредите. Как сделать так, чтобы трое наших несовершеннолетних детей не оказались на улице? Может, подарить им эту квартиру?
Развод и раздел имущества происходит между супругами, их дети не имеют к этому никакого отношения. В вашем случае определяющим является то, что квартира – залоговое имущество. Если кредит не будет погашаться, оно уйдет с молотка, даже если будет предварительно подарено несовершеннолетним детям.
До свадьбы я имела двухкомнатную квартиру. Когда вышла замуж, продала ее, мы с мужем добрали кредит и купили трехкомнатную не в столице. Потом обменяли ее на маленькую в Таллинне. Теперь разводимся. Мужу есть, где жить, мне идти некуда. Как можно решить этот вопрос?
С учетом того, что изначально вы вложили в покупку совместной недвижимости деньги от продажи своей квартиры, можно через суд попытаться уменьшить денежную компенсацию, которая причитается вашему мужу при разделе нынешнего имущества. Однако ситуация осложнена тем, что между вашей двухкомнатной квартирой и теперешней возникла еще одна совместная собственность. Суд, вероятнее всего, все же предложит пропорцию – учесть, сколько было вложено в покупку трехкомнатной квартиры за счет вашего раздельного имущества.
Есть еще вариант. Вы можете переписать на себя и квартиру, и кредит и взять на себя обязательство выплатить супругу компенсацию с учетом суммы, которую вложили в совместное имущество после продажи своей добрачной двухкомнатной квартиры.
Кстати, вы должны будете доказать, что та квартира принадлежала вам. Соответствующую выписку из крепостной книги может сделать нотариус или вы самостоятельно можете войти в электронную крепостную книгу через сайт rik.ee и получить такую выписку. Документ о продаже этой квартиры добудете через нотариальный архив. А сведения о деньгах, которые вы получили от продажи и которые пошли на покупку трехкомнатной квартиры, предоставит банк.
Я развелась, у меня половина совместной квартиры, но бывший муж меня туда не пускает, сдал в аренду. Как мне получить доступ к своей недвижимости? Оплачиваю половину коммунальных счетов. Могу ли потребовать компенсацию за пользование моей долей квартиры?
Вы имеете полное право находиться в этой квартире, даже вскрыть замки. Но следует учесть и тот факт, что ваши взаимоотношения с бывшим супругом никоим образом не касаются человека, арендующего квартиру.
Поэтому следует решать как вопрос раздела совместной с бывшим мужем собственности, так и вопрос прекращения договора аренды с жильцом.
Вы имеете право на получение компенсации за невозможность пользоваться своим имуществом – kasutuseelis. Право на такую компенсацию возникает с момента предъявления требования. Существует судебная практика: при разделе имущества в подобной ситуации берется средняя стоимость аренды квартиры, и второй сособственник имеет право на ежемесячную компенсацию в размере половины этой стоимости.
Что касается договора аренды, то сначала вам следует письменно известить арендатора, что заключенный с ним договор вы аннулируете в связи с тем, что как сособственник согласия на его заключение не давали. Советую посмотреть ст.70-75 Закона о вещном праве, которые как раз и говорят о необходимости согласия сособственника.
После развода я намерена разделить имущество. Вопрос в том имуществе, которое бывший муж во время нашего брака покупал на свою существовавшую до брака фирму. Могу ли я потребовать компенсацию за эти покупки?
Если фирма являлась раздельным имуществом супругов, то есть существовала у вашего экс-мужа до брака, но впоследствии он использовал ваш семейный бюджет для благополучия своего имущества, вы вправе при разделе в суде совместно нажитого имущества потребовать возвращения потраченных денег в семейный бюджет. Так вы увеличите сумму, подлежащую разделу. Об этой коллизии говорится в ст.34 Закона о семье.
Но здесь надо ясно различать, какие вещи были куплены на деньги вашей семьи, а какие – на деньги фирмы. В суде придется доказывать принадлежность денег.
24 мая с 9 до 12 часов по телефону 6720311- последняя в этом сезоне регистрация на бесплатные телефонные юридические консультации Эстонского бюро депутата Европарламента Яны Тоом. Продолжим в сентябре.
Foto: mohamed mahmoud hassan / publicdomainpictures.net (CCO 1.0)