Развод и раздел имущества – темы, от которых, как и от тюрьмы да сумы, зарекаться не стоит. Предлагаем рекомендации юристов, отвечающих на вопросы по этим темам во время бесплатных консультаций в Эстонском бюро депутата Европарламента Яны Тоом.
Отвечает юрист Елена Каржецкая.
Прожила в браке более 20 лет, однако муж подарил дом, в котором мы живем, и другое свое имущество взрослым детям от первого брака. Общих детей у нас нет. Случись что с мужем, мне на улицу идти?
Ваш вопрос решается двумя способами: вы можете либо договориться, либо судиться. В первом случае взрослый ребенок мужа, которому теперь принадлежит дом, может через нотариуса закрепить за вами право пожизненного пользования этим домом. Будете жить там бесплатно, неся лишь те расходы, которые связаны с вашим проживанием. И, конечно, лучше это сделать еще при жизни супруга, поскольку его просьбу его же ребенок, вероятно, выполнит охотнее, чем вашу.
Второй вариант - получить такое право через суд. Закон о наследовании и судебная практика говорят, что если после смерти одного из супругов положение другого значительно ухудшается, то переживший супруг вправе через суд установить свое пожизненное право проживания в доме, который был местом совместного проживания супругов, а теперь отошел иному наследнику.
Как в Эстонии закон рассматривает имущество, нажитое не в браке, а в сожительстве, и его раздел?
Судебная практика рассматривает имущество, нажитое в гражданском браке, как нажитое в рамках компанейского договора партнеров. Поэтому прежде, чем приступить к разделу, нужно свое партнерство прекратить, подав соответствующее заявление второму партнеру.
В 2020 году получила в Эстонии временный вид на жительство по браку. Теперь развожусь. Могу ли я остаться здесь после развода и как?
Можете. По закону, если человек прожил в Эстонии на основании ВНЖ по браку не менее трех лет, то при разводе имеет право получить вид на жительство по другому основанию. Это будет временный вид на жительство для постоянного проживания.
Как признать фиктивным брак уже умершего человека, заключенный в свое время исключительно с целью получения вида на жительство? Вопрос в том, чтобы наследство досталось детям от первого брака и не досталось «вдове».
В Законе о семье указано, что признать брак недействительным можно только при жизни супруга. Если же брак прекращен, в том числе смертью одного из супругов, право подачи такого заявления в суд отсутствует. В качестве альтернативы можно было бы проанализировать возможность оспаривания долей наследства. В суде надо будет доказать, что эта, так сказать, вдова не является наследницей, поскольку брак был фиктивным.
Разделили имущество – по брачному договору. Меня интересует, как делить имущество после уже произведенного раздела?
Все зависит от того, что у вас написано в брачном договоре. Если в нем значится, что вы поделили не только конкретное имущество, но и прекратили формирование общего в будущем, то это означает: все, что вы сейчас купите, будет вашим раздельным имуществом. Если в брачном договоре вы ограничились упоминанием раздела нескольких конкретных вещей и не обозначили, как будет выглядеть раздел имущества в будущем, то приобретенное в браке имущество будет считаться совместно нажитым.
Отвечает юрист Софья Певзнер-Белошитски.
Мой муж живет где-то за границей, адреса у меня нет, и, поскольку его не могут вызвать в суд, то и развести нас не могут. Что посоветуете?
Главное, чтобы суд доставил мужу ваше заявление о разводе. Если вам все же удастся найти его адрес, сообщите его суду, который отправит туда документы о разводе. Когда документы доставят (об этом сможете узнать у секретаря судьи), будет неважно, явится мужчина в зал суда или нет, суд по вашей просьбе сможет развести вас заочно.
Брак расторгнут два года назад. Будучи в браке, мы брали кредит под квартиру и после развода устно договорились, что квартира остается мне с детьми, а машина и прочее имущество – ему. Как быть с кредитом, если основным заемщиком является мой бывший супруг, а реально выплачиваю его я?
Вам следует пойти к нотариусу и, заключив договор о прекращении совместного имущества и его разделе, переоформить квартиру на себя, а остальное – на бывшего мужа. А кредит вы будете выплачивать, как выплачивали. Ваши кредитные отношения с банком никак не влияют на ваши имущественные отношения друг с другом.
Несколько лет назад, находясь в гражданском браке, мы взяли кредит на двоих и приобрели квартиру, записав 30% на сожительницу, 70% - на меня. Больше не живем вместе, и я хочу переписать кредит, который выплачиваю один, и квартиру на себя. Как это сделать?
Квартира разделена на доли, поэтому единственный вариант – договориться с бывшей сожительницей и выкупить у нее 30%.
Что касается кредита, то можете выставить ей требование о компенсации за невыплаты по кредиту. Быть может, получится так, что в результате перерасчета вы не только не должны будете заплатить ей за выкуп ее доли, но она еще будет вам должна. Тогда бывшая подруга просто подарит вам свою долю.
Сначала требование можно выставить в досудебном порядке, а если ситуация зайдет в тупик, пойти в суд.
Я развелась, но мне никак не выселить бывшего мужа. Квартира – только моя собственность, приобрела ее до брака. Посоветуйте, как действовать пошагово и как его снять с регистрации?
Такое проживание вашего бывшего супруга следует расценивать как проживание на основании постоянного договора аренды. Чтобы расторгнуть его, вам следует написать бывшему мужу письмо, в котором попросить в течение двух месяцев выселиться. Это сообщение надо вручить под подпись, либо отправить заказным письмом с уведомлением.
Если он не уйдет, вам придется обратиться в суд, указать все обстоятельства дела, в том числе то, что вы письменно просили покинуть квартиру. Суд вынесет решение о выселении.
Если человек и после этого не съедет, вы передадите решение суда судебному исполнителю, который даст еще 30 дней на то, чтобы экс-супруг добровольно покинул жилище. Если этого не случится, судебный исполнитель выселит его принудительно.
Снять с регистрации очень просто – в отделе Регистра народонаселения по месту жительства. Это можно сделать после того, как отправите бывшему мужу письмо с требованием покинуть вашу квартиру.
Регистрация на бесплатные юридические консультации Эстонского бюро депутата Европарламента Яны Тоом – по понедельникам с 9 до 12 часов по тел. 6720311.
Маргарита Корнышева,
советник Эстонского бюро депутата Европарламента Яны Тоом
Foto: HanaChramostova / publicdomainpictures.net (CC0Public Domain)